Le Clos de l'Appéum - Apricot immobilier

Du 4 pièces au 5 pièces
Livraison au 2e trimestre 2028

éligible PSLA, PTZ+

Lancement commercial

Découvrez Le Clos de l’Appéum à Montmerle sur Saône, un ensemble intimiste de 4 appartements duplex avec jardins privatifs, pensé pour une vie sereine au quotidien.

éligible PSLA, PTZ+

Adresse

766 avenue de Thiollet à Montmerle sur Saône (01090)
TYPOLOGIE DES BIENS

Du 4 pièces au 5 pièces
date de livraison

2e trimestre 2028
garage / parking

Oui

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Prix et plans des logements disponibles

PSLA * Achat traditionnel

4 pièces jusqu’à 91,70m² à partir de 274 000 € à partir de 232 000 €

Lot	Surface	Étage	Prix	Les +
1/B	91,70m²	RDC	274 000 € à partir de 232 000 €	Parking, Terrasse (10,00m²), Jardin (77,56m²)
Lot 1/B Étage RDC Les + Parking, Terrasse (10,00m²), Jardin (77,56m²)
1/C	91,70m²	RDC	274 000 € à partir de 323 000 €	Parking, Terrasse (10,00m²), Jardin (78,06m²)
Lot 1/C Étage RDC Les + Parking, Terrasse (10,00m²), Jardin (78,06m²)

5 pièces jusqu’à 104,82m² à partir de 295 000 € à partir de 347 000 €

Lot	Surface	Étage	Prix	Les +
1/A	104,82m²	RDC	303 000 € à partir de 357 000 €	Parking, Terrasse (10,00m²), Jardin (303,55m²)
Lot 1/A Étage RDC Les + Parking, Terrasse (10,00m²), Jardin (303,55m²)
1/D	104,82m²	RDC	295 000 € à partir de 347 000 €	Parking, Terrasse (21,70m²), Jardin (218,84m²)
Lot 1/D Étage RDC Les + Parking, Terrasse (21,70m²), Jardin (218,84m²)

* L’accession en PSLA est disponible pour toute personne souhaitant acheter une résidence principale, sous conditions de ressources.

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Les appartements

La résidence est composée de seulement 4 appartements duplex, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité au quotidien.

Déclinés en 4 et 5 pièces, les logements proposent des surfaces généreuses, avec des T5 de plus de 100 m², et des espaces de vie lumineux conçus pour répondre aux besoins des familles d’aujourd’hui.

Chaque appartement bénéficie d’un vaste jardin privatif pouvant dépasser 300 m², véritable prolongement des espaces intérieurs et invitation à la détente. Une place de stationnement privative complète chaque logement pour un quotidien pratique et confortable.

Les prestations

Les logements répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de modernité :

Carrelage grand format 45×45 cm,
Volets roulants électriques,
Salles de bains et salles d’eau équipées,
Isolation performante conforme à la RE 2020,
Terrasses et jardins privatifs,
Une grande place de parking par logement.

L’environnement

À Montmerle-sur-Saône, la douceur de vivre s’exprime naturellement au fil de l’eau. Bordée par la Saône, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité.

Entre nature, convivialité et praticité, elle offre un cadre de vie privilégié où chacun peut prendre le temps de profiter pleinement de son environnement.

Sa situation idéale permet également de rejoindre facilement les principaux bassins d’emploi et de services, avec Villefranche-sur-Saône à seulement 20 minutes et Lyon à 45 minutes. Entre mobilité et qualité de vie, Montmerle-sur-Saône conjugue la sérénité d’un environnement naturel et les avantages d’un quotidien facilité.

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